다산상가분양 한강프리미어갤러리

다산상가분양 한강프리미어갤러리

 

안녕하세요 분양정보 전문 세자이창입니다.

작년부터 부동산 시장에 강력한 제제를 두자 아파트와 같이

거주를 위한 곳에 투자하기는 어려워진 상황입니다.

그렇기에 틈새시장으로 임대를 통해 수익을 볼 수 있는

오피스형 건물 지식산업센터, 혹은 상가와 같은 곳에

투자를 해 보기 위해서 관심을 두시는 분이 많습니다.

 

*현재 다산상가분양 물건인 한강프리미어갤러리는 코로나로 인해 예약제로 운영되고 있습니다.

*예약의 경우는 분양번호 1522-5614를 통해 가능하니 참고하시기 바랍니다.

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최근 주택 규제 강화에 따른 풍선효과로 인해

지식산업센터나 상가 등의 부동산에 대한 관심도가 높아지고 있습니다

​초기투자비용이 아파트에 비해 적은데다가

입지 좋은 상업시설은 노후 대비로서 충분하기 때문에

중장년층의 많은 관심을 받고 있습니다.

상가투자의 성패를 좌우하는 요인 중 하나는 바로 배후수요 입니다

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아무리 유동인구가 많다 하더라도 고정적인 수요는

경기의 불황을 타지 않기 때문에 더욱 안정적이랍니다

그래서 오늘은 든든한 배후수요를 확보한 상가 분양 물건!

다산상가분양 한강프리미어갤러리를 안내해드리겠습니다

한강의 조망권과 바로 앞 공원을 다닐 수 있는

공세권 그리고 다양한 프리미엄까지 한 번에 볼 수 있는 곳인데요.

 

 

 

 

 

다산상가분양 한강프리미어갤러리는 지하3층~ 지상7층 1개동에

창고, 오피스, 근린생활시설이 구성되어있는 복합 건물입니다

총 대지면적 9,636.00㎡ 약 2천9백여평의 넓은 건축규모를 자랑하며

​연면적이 64,948.79㎡로 인근 사업지 중 top10안에 해당되는 규모입니다

 

 

 

 

​건폐율 69.11% 용적률 425.56%이며 주차대수 501대로 법정 259대의

약 2배정도로 넉넉한 주차공간까지 겸비하고 있습니다!

위치는 경기 남양주시 다산동 6245에 위치할 예정이며

지식산업센터 665실은 이미 100% 분양완료!

9월부터는 상업시설 73실 분양이 예정되있습니다.

 

 

 

다산상가분양 한강프리미어갤러리는 앞서 말씀드렸듯이

든든한 배후수요를 갖춘 완벽상권 입니다!

 

자 가장먼저 상가투자의 제1요소인 배후수요를 알아보겠습니다.

지식산업센터 + 주거시설

​본 한강프리미어갤러리 상가는 지식산업센터 내

지하1층~지상1층에 위치합니다!

​이미 100%분양이 완료된 지식산업센터 665실 내

상업시설 73실로 구성되기 때문에

입주직원의 고정수요를 안정적으로 확보할 수 있으며

​사업지 바로 앞에는 1,300여세대의 고급 브랜드 아파트를 비롯해

다양한 주거 단지가 인접해 있어 든든한 수요가 보장되어있습니다

 

 

 

또한 본 사업지 인근에는 한국전력공사, 건강보험공단을 비롯해

법원, 남양주시청제2청사 등 공공기관까지 인접해 있어

배후수요인 근무인원을 포함, 다양한 민원인들의 수요까지

확보할 수 있는 최적의 입지조건이라고 할 수 있습니다.

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상가투자 제2요소 인프라! 우수한 접근성

다산상가분양 한강프리미어갤러리는 우수한 교통망이 갖춰져 있어

대중교통 & 자차 이용 고객들을 품을 수 있습니다

​인근 수석-호평간도시고속화도로 수석 IC를 통해

강변북로와 올림픽대로의 이용이 편리하며

서울 잠실까지 약 15분 대에 진입이 가능해

향후 풍부한 인구 유입이 예상되는 현장입니다.

서울 외곽순환도로 토평IC, 북부간선도로 구리IC 등이 인접해 있는

교통의 중심축으로서 차량이동 고객이 쉽게 접근할 수 있습니다

 

 

또한 사업지 바로 앞에는 일반, 직행버스 정류장이 위치해 있어

대중교통을 이용하시는 고객분들이 보다 쉽고 편리하게 이용하실 수 있으며

​바로 앞에 횡단보도가 위치해 있는 대표적인 머무는상권으로

가시성, 접근성, 홍보효과까지 모두 누리실 수 있습니다!

 

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또한 향후 다산상가분양 한강프리미어갤러리가 들어서는 지금 지구 바로 옆

왕숙 2지구에 9호선 연장과 더불어 경의중앙선과 연결되는

신설역(예정)이 조성되며 ​이를 사업지 인근 경의중앙선 도농역을 통해

한 정거장에 도달 가능합니다. 미래가치 또한 확실하죠.

 

 

상가투자 제3요소 우수한 조성환경!

다산상가분양 한강프리미어갤러리는 공원을 품은 공세권 상업시설 입니다

​고인돌공원이 바로 옆에 위치해 있어 쾌적한 조망, 많은 방문객이 예상되는 입지입니다.

그 외에도 다산원, 남양주체육문화센터, 황금산, 황금산문화공원 등

다양한 녹지공간이 인접해 있으며

​반경 1km 내에는 한강까지 위치해 있어 공원을 찾으시는

나들이객의 발길이 이어질 것으로 예상됩니다.

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특히 고인돌공원은 축구장 6개 규모의 공원으로

지역주민들 뿐만아니라 외지인분들까지 찾으시는

다산의 명소로 자리잡고 있어 더욱 기대되는 지역입니다

23년 4월 준공을 앞둔 다산한강프리미어갤러리는

현재 많은 분들의 문의가 이어지고 있는 핫한 상가 입니다

 

 

 

도시를 대표할 시그니처 상업시설로 거듭날 다산상가분양 한강프리미어갤러리는

최대규모 인근지역 최대규모의 상업시설로 그에 걸맞는 고급스러운

특화 디자인을 선보일 예정이고 지하철역과도 인접한 곳이기에

배후 수요가 크고 접근성이 좋기에 더욱 미래가치를 높게

점쳐 볼 수 있을 것 같아 많은 분들이 실입주는 물론이고

임대 투자처로도 많은 분들이 관심 가지실 것 같습니다.

 

 

*현재 다산상가분양 물건인 한강프리미어갤러리는 코로나로 인해 예약제로 운영되고 있습니다.

*예약의 경우는 분양번호 1522-5614를 통해 가능하니 참고하시기 바랍니다.